截止7月14日午间,国内有多家房地产企业公布了2020年上半年业绩,根据克而瑞公布的《上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示:碧桂园以3723.1亿元位居第一,中国恒大以3487.9亿元位居第二,万科以3180亿元位居第三,保利发展以2168亿元位居第四,融创中国以1947亿元位居第五,而世茂集团上半年累计合约销售金额约1104.75亿元,权益金额达到773.3亿元。
近日,中国指数研究院公布的数据显示,上半年百强房企销售额均值为512.1亿元,同比下降1.45%;其中销售额破千亿房企13家。单月来看,6月份百强房企销售额同比上升29.3%,环比上升45.6%,业绩保持稳步增长。
6月,世茂集团实现合约销售额约为302亿元,合约销售面积为171.56万平方米;平均销售价格为每平方米17604元。
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从企业表现来看,规模房企整体业绩增长趋势与行业一致,多数房企累计业绩同比降低。根据克而瑞地产研究中心的统计数据,截至6月末,近半数企业的累计销售金额低于去年同期,5家房企累计业绩降幅超20%。
目前,世茂集团涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域,世茂国际负责在香港和海外的投资业务。经过三十多年的发展,世茂布局全球130多个核心发展城市,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。
关于世茂集团
据乐居财经发布的《2020上半年房企市值涨幅榜》显示,年初以来区间涨幅位列TOP10第一,也成为今年以来唯二实现上涨的千亿市值级内房股。截至2020年7月3日收盘,世茂集团收于[34.65港元/股],总市值超过1,200亿港元。
数据显示,今年4月起,世茂集团的销售额已经出现增幅。4月,公司实现销售额212.3亿元,同比增加41%;1至4月,世茂集团实现销售额582.6 亿元,同比增加4%。
2020年上半年,业内经营现金流普遍承压,世茂集团紧抓房地产市场供给侧向中性回调、货币政策相对宽松的利好显现,凭借优异的财务管理体系,平稳穿越周期,为业绩高质量增长注入稳健底色,亦为股东持续创造投资价值。
入选恒指国企成分股,资本市场利好释放。作为头部房企中增速较快的企业之一,世茂集团凭借高流通市值、优良业绩表现,于5月15日纳入恒生中国企业指数,成为50只成分股之一,获资本市场充分肯定。
成功发债创新低,确保资金储备和债务结构安全。3月23日,世茂集团全资境内子公司——上海世茂建设有限公司2020年首期债券发行簿记,共计45亿。此次成功发债再创世茂发债融资成本新低,为后续精准投资及发展提供充裕的资金保障。
5月,世茂集团实现销售额220.2亿元,同比增加37%;1至5月,实现销售额802.7亿元,同比增加12%。
世茂集团董事局副主席 、总裁许世坛曾表示,疫情对国内房地产销售产生较大的影响,预测会有10%-15%的下降。公司应对迅速,2月即展开网上销售,目前公司约有95%的售楼处已经开放,3月公司销售额会突破200亿元,1月和2月的销售额同比下降约20%,今年一季度公司销售下降10%之内。
资本市场亦给予世茂集团积极评价。上半年,投行几乎一致给予世茂集团“优于大市”或“买入”评级,目标价屡次调高,创下新高。多家投行看好世茂为行业首推,花旗和中金认为世茂有质量的高成长、多元业务价值释放以及慷慨派息将进一步驱动价值重估;格隆汇将世茂列为“2020年中国十大核心资产”。
