我国现在的人口是14亿，但是还是有很多人买不起房，现在有超过2亿的人只能选择租房，而且这个数量还一直在增加。为什么还是有那么多人买不起房呢？
最近网上的一则消息开始刷屏了多个社交平台，现在我国有3000万男青年还在打光棍。其中的一个原因是80年代时候实行计划生育，导致男女比例失调，另一个原因则是因为现在结婚需要买房，但是这些光棍们中很多都只是工薪阶层的人，房价太高了。
中国的房地产一直是非常赚钱的行业，在过去的几十年中，我国房地产不断发展壮大，从开始到现在房价翻了40倍。其中的巨大商机吸引了一批又一批的人加入房地产淘金中来，加上城市化的发展和国家政策的扶持，现在的房产数量很充足了。根据相关数据显示，我国现有的房子可以满足34亿人的居住需求。
我国也一直对楼市进行宏观调控，力求能稳住房价，释放现有的房屋存量，贯彻“房住不炒”的定位。在多方政策发布和调控下，现在已经取得了初步的成效，如果空置税能顺利实施，对空置房屋的释放将会更有效。
我国空置率太高
按照供需关系来说的话，现在的房子数量对于我国人口来说是绰绰有余的了，房价应该下降才是。但是房价一直居高不下，工薪族的工资上涨速度远远追不上房价上涨的速度，这也就怪不得为什么还有那么多人买不起房了。
现在我国的房产存量还是很大的，预计在未来00后将会每人持有5套房产。现在我国为了释放现有的存房量，开始寻找各种方法，仇保兴提出的空置税征收就是一个很有效的手段。在大环境的影响下，仇保兴也表示空置税的实施是势在必行。
人们看到了房地产行业的吸金能力，开始把房子当做投资的商品，炒房客炒房团也屡见不鲜，甚至连上市企业也参与炒房中来，根据Wind数据显示，大约1800家A股公司持有的房产市值将近13340亿元。
这就证明我国很多房子都在炒房客和房产投资者的手里，他们手里屯着大量房产，就闲置着，趁机抬价，等到房价上涨的时候再出手，房价居高不下也有他们的一份“功劳”，那怎么样才能解决这个问题呢？有“国家智囊”之称的仇保兴提出了解决方案。
对于现在房价太高的问题，前住房和城乡建设部副部长、老干部仇保兴提出了自己的观点，空置率过高导致了我国房价居高不下，国家应该尽快出台空置税，这样才能有效遏制房地产行业的泡沫经济。
国外很多国家已经实行空置税很多年了，房屋空置要缴纳一定的税费，空置越久税收越高。仇保兴一针见血地指出，现在的中国已经到了非征收空置税不可的地步。
老干部提出空置税
房价一直降不下来的最主要原因就是我国的房屋空置率太高，国际的房屋空置率标准在5%到10%之间，但是现在我国的空置率平均在22%，远远超过了国际标准，尤其是三四线城市的空置率更高，像是鄂尔多斯的空置率甚至达到70%。
这个提案也受到了很多人的欢迎，如果空置税真的能顺利实施，打算买房的2亿人将成为直接的受益者。手里有多套房产的炒房客和投资者就要倒霉了，房子的持有成本增加，为了不亏本，他们只能尽快出售手中的房产。流入楼市的房源增多了之后，房价就能稳定下来了。
房价能降多少
至于房价能降多少呢？孙宏斌认为，房价跌幅不会超过30%，这是我国房价下跌的底线，否则将会引起8成的开发商破产倒闭。
根据数据显示，今年上半年的房产成交量都是处于下跌的状态，第一季度可能跟疫情影响有关，但是5、6月份复工复产之后迎来购房需求释放，上涨的幅度也不是很大。尤其是国家租金补贴政策出台之后，更多的人选择租房。
如果真的能实施空置税，不仅可以促进房地产行业的健康发展，稳定楼市，对于想要买房的人来说也是一项很好的政策，未来买房的压力就小多了。你赞成仇保兴的观点吗？你觉得空置税的实施是否可行呢？
