2020年第一季度，受“黑天鹅”影响，前三个月整体基本按下“暂停键”，整体经济也受到影响。上半年，不少企业遭遇现金流困境，为了减轻压力，裁员、降薪成为企业有效的举措。在此情况下，出现了不少房奴还不上房贷的案例。前段时间，有媒体报道，安徽合肥一周内就出现了300套房子“弃房断供”情况。
其实从2月份以来，全国二手房挂牌量就开始增长。前段时间一位重庆炒房客挂牌抛售180套房产，挂牌价每套房平均亏损50万，总共挂牌价亏损达9000万。不过，有业内专家表示这位炒房客还是比较明智的。其中北京燕郊一位炒房客赔的很惨，在房价最高时以400万买的房产，近两年燕郊房价直线下降，这位炒房客不忍心“割肉卖房”，拖到今年才把400万买的房卖出，直接亏损达220万。
从阿里司法拍卖房产数量看，在两年时间里增长了128倍。截至2017年末，阿里平台拍卖的房产数量约9000套，到了2019年末这个数字达到50万套，截至2020年6月达到116万套。有数据预测，到今年年底，法拍房产数量可能要突破150万套。有专家表示，将来会出现更多的“断供潮”。
近日，一位购房者诉苦，去年初看着房价一天天上涨，有很多人在抢房，自己就心动了，掏空所有积蓄贷款买了一套二手房，总价245万，贷款172万，每月需要还房贷1万多，当时每月工资20000多，感觉还房贷没什么压力。今年开始意外发生了，先是第一季度无法上班，接着上半年公司倒闭了，半年了工作一直没着落，房贷已压得喘不过气来，这位购房者表示，实在不行就低价把房子卖了。
今年有很多房奴表示压力很大，殊不知开发商和炒房客也很揪心。从7月份开始，楼市呈现“排队售房”现象。通过贝壳网看到广州、郑州、苏州、天津、重庆、合肥、沈阳等多个城市二手房挂牌量增长了5倍，连续每个月都有2万套左右二手房出售。
就在近日，央行金融司司长发话：今后在央行的管控下，违规资金流入楼市将收回限制使用；银保监会回应：目前已有投资者、企业利用高杠杆让资金违规流入楼市，人为推进高资产泡沫。
按照这个趋势，炒房客想退场都很难了，炒房客想要早日解套，就只有“心痛割肉”，主动降价抛售，不过降价幅度达不到市场预期，还是难以将“烫手山芋”抛掉。
近几年，房价居高不下，大多数购房者通过贷款购房，月供也是很大一笔支出，今年收入受到影响，不免有人因为还不起房贷。一旦贷款违约无法偿还，将遵循司法程序，在此情况下也就出现法拍行拍卖房产数量的上升。
在6月份，国内有超过70个城市商品房房价上涨，有很多人以为开发商日子很舒坦。有专家表示，开发商日子过得才揪心。据平安证券数据报告，今年开发商面临1.6万亿债务在下半年需要偿还。据克尔瑞公布的《2020年1-6月份36家房企销售业绩》，有70%的房企没完成上半年销售任务。然而在第一季度，大部分行业按下暂停键，开发商建房也受到影响，原本在第一季度有一批商品房要竣工。当前来看，或许要拖到下半年。另一方面，开发商在建的库存住宅持续在增加，且连续保持17个月小幅增长。今年下半年开发商面临的是消化库存、全年销售任务、即将竣工的商品房、债务等的多重压力。
今年很多人收入受到影响，据机构调查报告显示，有70%的人放弃或推迟购房计划，超过40%的人认为2020年房价一定会下跌。面对当前现状，深圳大学金融研究所所长国世平认为：现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。在整体经济不好的情况下，家里的开支不应该做加法，应该做减法。绝对不可以借钱买房。当前应尽量省钱，留着基本资金，来应对最困难的时候。
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