央行3年来首次行动，楼市迎来两剂猛药，房价重回2017年有望了？

中央银行不久前宣布了两个消息。 1.开展1000亿元1年期MLF操作，中标利率2.95%，与上一次“降息”相比，降低了20个基点（BP）。这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后，时隔仅半个月后，迎来MLF操作的利率降息。

房价一直是人们关注的重点话题，在房地产市场蓬勃发展的时代，房价可以说是翻了又翻，导致越来越多的人买不起房，为此中央银行迅速实施住房定位，并采取了一系列措施以确保房地产市场的稳定。央行3年来首次行动，楼市迎来两剂猛药，房价回到2017年有望了？

在2017年的房地产市场中，价格迅速上涨。对于许多买家而言，这确实是困难的。在房地产行业迎来两个季度的强药之后，房价可能会下跌。简而言之，可以将多边资金视为中央银行向市场释放资金的工具。 MLF利率越低，银行的资本成本就越低，贷款利率也会相应降低。

2.从4月15日起，对中小银行定向降准0.5个百分点，预计将释放约2000亿元的长期资金。由于今日无逆回购或MLF到期，当天共实现流动性净投放3000亿元。这两个消息可以说是中央银行给房地产市场下的两剂“猛药”，它们对全年的市场表现具有决定性的影响。

一些房地产大亨表示，单边房价上涨的时代已经结束。经过一两年的发展，一线，二线，三线和四线城市的房价已基本上涨了一波或多波。天花板的位置已移动。在住房购买需求和购买力不显着增加的前提下，房地产市场逐渐进入饱和状态，购房将不再是奢侈品。