今年上半年，大家真的是经历了很多大大小小、好好坏坏的事情，回顾楼市半年来的变化，的确有些让人觉得意外，倒退回2019年年底估计没人能够相信这半年真实发生的事情。
01.上半年收入少了，房价又涨了
一线城市的房价是由高净值人群决定的；
经济学家马光远曾经很扎心地向普通老百姓表示，“面对冲击，经济下滑，收入下降，房价怎么可能反弹？这就是普通人的思维！真正的逻辑是什么呢？其实，收入下降不代表房价会下降，说个扎心的话，普通人，即使在经济好的时候，也承受不起一线和热点城市的好房子，经济差的情况下当然更别想了。”
三线城市的房价是由普通老百姓决定的。
2、3月楼市处于冰封时期，4月已经开始表现出复苏的迹象，房地产热门城市代表深圳、杭州率先实现回暖，5、6月全国楼市回暖程度加强，多城房价上涨幅度较大，土地市场火爆，7月四城领先全国出台史上最严楼市调控政策。
7月16日，国家统计局公布6月70城房价数据，其中61城新房价格环比上涨，50城二手房价格上涨。其中，四个一线城市新房价格环比上涨0.6%，二手房价格环比上涨1.0%；31个二线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.9%和0.5%。而银川又一次在新房价格涨幅榜上获得第一，环比上涨1.9%。
总的来说，复工复产之后，70城楼市基本上都在涨，上半年有35城新房上涨超2%，银川以7.3%领涨70城，其余的城市中，二手房19城上涨超2%，深圳以8.3%领涨，
不得不说，深圳不愧是全国楼市的风向标，现在深圳的二手房价格已经比北京高出20%，比上海贵36%，更是广州的2.09倍。就在昨天，深圳还出台了“新八条”调控楼市，被称为史上最严的楼市调控政策，不知能不能压住这座炒房客的天堂。
二线城市的房价是由中产阶级决定的；
02.别想了，决定房价的不是你
每每遇到这样的问题，大家都会议论到底是谁决定了城市的房价，今天，小编就把所有的真相告诉大家：
不过看着这些上涨的城市，更多的人是感受到自己买房之路遥遥无期，尤其是今年的疫情影响，到处都在破产降薪。据国家统计局数据公布，上半年居民人均可支配收入仅15666元，下降了1.3%那为什么人民收入减少了，房价却没有？
无论是限贷、限购还是什么政策，都是在尽力解决这方面的问题，把更多的机会留给刚需和改善人群，炒房者炒的就是因为没有房子的人，而且越炒房子就越没有，这就是个恶性循环。
说起来很残酷但事实的确如此，现如今的房价已经不是由社会大众能够决定的，因为房价早就和购买力脱节，就像香港房地产永远被四位大佬掌控，现在掌握房价走势的是占少数10%却收入最高的人群。
所以我们要坚信，房子不是用来炒的，当低收入人群也可以享受住房，再有钱再狡猾的投资者想怎么炒房都和普罗大众没有关系了，高端房产再怎么高，老百姓也不用担心了。
