新营销方式能否挽救中山房价？中山开发商直播4小时卖600套房

随着科技发展，社会的沟通交流方式出现了很大的改变，直播的兴起，让跨界营销有了新的玩法。

为啥是PDD呢？搞不懂。

国内很多大型的房地产商在上半年都进行了直播带货的新营销方式，据说效果非常不错，这让中山的开发商似乎也看到了新概念的甜头。

网友C：中山公寓卖到9000元/?也不低了，把中介费用砍掉了一点而已，而且都没去看过的房子，敢买么？买了之后不合适能不能退？

至此，中山的房地产行业跨出了跨界营销的第一步，转变了营销思维，能紧跟大佬们的脚步还是非常有意义的，其实如果是真的在卖房子，让利于民，那还是非常好的，毕竟现在大家的压力也很大，如此大的优惠力度，对购房者而言，也是一个很好的事情。

不过话说回来，直播卖房，真的能够挽救中山的房价吗？

有网友很快就提出了质疑：直播卖房的楼盘不是住宅，而是40年产权的商住公寓，12500元/?的价格只是开发商的挂牌价。而对面的70年产权普通住宅，也仅仅是9500元/?起步，而在网上可以查询到的二手房挂牌价，也不会高于9000元/?。

网友A：也可以搞个房子网上交易市场，跟股市一样鼠标一点就完成交易，房产证之类的自动生成。

借助电商平台，中山试水直播卖房

少些套路，多些真诚。

其实像6月某大型房地产商搞的全国联动促销，直接是实打实的降价，让购房者享受到真正的折扣，还需要4个小时才卖600套房子么？直接都是以亿元为单位的销售额了。

开发商赚钱当然没错，但是请少些套路，多些真诚！

40年产权公寓降到9800元/?，对面70年普通住宅9500元/?

通过与国内某知名电商平台PDD的合作，中山的某开发商直播了4小时，从12500元/?降到9800元/?，卖出了600套房子。

很多人可能会说每个人的需求不一样，有人就需要买这种比普通住宅贵的商住公寓，这个确实是，每个人的需求不一样，但是大部分的购房者，需要的是真实的价格和让利，而不是那种营销的噱头。

中山的房价已经沉寂了挺长时间了，自从2018年后达到一个价格高点以后，中山的房价就一直处于下跌的态势，不管是什么城际交通，深中通道，还是广州地铁的延伸连接，也只能让中介和开发商自我陶醉，除了让房价暂时平稳几个月，依然无法阻止中山房价的持续性下跌。

当然，对这个营销，也有不少网友提出了自己的看法：

网友B：养那么多销售员，还不如直播卖房，把省下的成本让利给消费者，还能快速收回投资，一举两得，大家都有好处。

中山目前已经落后了广深莞佛珠太多了，隔壁的江门目前的经济发展势头越来越好，说不定哪天就超越了。

如果都是类似于这种营销，怕是也很难对中山的房价起死回生，毕竟一个城市的房价高低，起决定性作用的不是营销有多少，而是当地的经济发展好不好，人们收入高不高？如果在当地打工的人都不想留下来定居，收入赶不上支出，那房价再低也没有用。