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在经历了连续数周的成交增长之后，近两周上海楼市成交金额连续爬坡之势中断：上周商品住宅成交仅87.18亿元，环比下跌两成，达近5周以来楼市成交最低。但连续两周的成交下滑是否意味着楼市回暖就此停歇？这一结论是否成立目前尚未可知。从近日楼市供求情况来看，购房者热情依然高涨，上周所推出的中海汇德里、祥源西康路989、古北金鹰府等项目都大受追捧，购房需求仍在持续释放中。但由于上周开盘项目多集中于后半周，故销售数据尚未在上周成交中得到体现，因此，楼市前景依然值得期许。
此外，本周即将开盘的森兰星河湾、四季都会?晓风来、汇成?南街里等都在认筹期间获得了较高人气，相信随着这些项目的入市，势必会推动成交再上一层。
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*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2020.07.13-07.19。
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*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。
