目前国家一直在积极维持房产行业的稳定,坚持住房不炒的政策也侧面说明了,房产市场今后的发展方向是健康,稳定。所以,今后的房价只会是稳,这个说法最靠谱。
中国的房价很贵,很多人因为房价太高,买不起房子。面对如此高昂的房价,国家也在尽力的维持房产市场,健康稳定的发展。虽然有作用,但是作用不那么明显。
目前,网上有人说房子要跌了,有人说房子要涨了,也有人说房价只会稳定。他们各抒己见,看起来还确实有那么一些道理。然而,房产市场到底会怎么发展,小编也不清楚,我们只能来分析一下,这些说法哪些更靠谱。
其实,希望房价下跌的大部分是有买房需求,但是因为房价太高而买不起房的人,一般家里有房的,或者是炒房者,开发商,都不愿意自己的资产贬值。
最后,如果房价下跌太多,炒房者会提前放出手里的存房,割最后一波韭菜,最终要难过的不是房企和炒房者,(毕竟他们该挣的钱已经挣到了。)是被迫接盘的普通人。这样的后果谁愿意接受呢?
还有,房企是一个庞大的体系,光房地产行业给社会提供的岗位就有上亿个,(销售,建筑工人,水泥厂家,建筑设计师,物业......)如果房价下跌,这类和房企挂钩的行业首先面临的就是裁员。那么失业率估计会达到一个前所未有的高值。
当然了,一味的涨价很容易造成虚高,泡沫就是这样形成的。国家不会坐视不理。这么看下来,稳就成了最靠谱的了。
更重要的是,即使房价下跌,买房的人也不一定增加。对于购房者来说 ,房价下跌太多,意味着房产行业不稳定,90%人不愿意将自己的钱放在一个不确定很大的行业里。就像股票行业一直没有房产行业受欢迎一样。
其次,抛售潮的局面不会发生,即使发生也可以控制,毕竟房子还算是保值产品,只要不亏,房产商或者炒房客就不用着急抛售。以免造成市场混乱和房价大幅度下跌,
而现实也确实是这样的。首先,房价稳定是最容易被接受的,也是波及最小的一种方法。各行各业依然可以按部就班的生存,最大的影响也就是挣得少了一些。
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