“房产过剩”和“领不到养老金”或将出现？多个信号已有预兆

未来10年，“房产过剩”和“领不到养老金”现象会同时出现吗？可能性很高。

现如今的人口越少，说明未来对于房子有需求的家庭也就更少了。尤其是，很多80后、90后，都是有房家庭，并且很多也经历过炒房时代，都囤积了一定的房产，未来子女结婚，部分家庭是不需要再花钱买新房的，而如今房价是高位横盘状态，国家又积极实行“房住不炒”要求，房子增值空间非常小，所以要买房的家庭也不会再继续囤房，基本就是买一套自住，在这种大家买房越加谨慎，新增人口骤减的状态下，市场上的新房和二手房想要去化将非常困难。

首先，经历过炒房时代后，我国房产已经处于供大于求状态，正是需要更多人结婚、生育，保证房地产市场的长效发展，而新增人口却呈现的是断崖式减少，据Wind数据显示，我国90后比80后少1172万，00后又比90后少4700多万，10后比00后也少了24万。

尤其是，面对高房价、高物价，抚养孩子花费高的现状下，更多人会不愿意结婚和生育，“丁克一族”也逐渐壮大，那么，随着有购房需求的人渐渐减少下，有房族的房子就很难升值，未来投资回报会很低了。

其次，80后，90后退休后可能拿不到养老金。众所周知，养老金发放模式其实就是用年轻人交的保险费在养老年人，要想保证每个阶段退休后的参保人员都有钱领，至少要保证每个阶段新增人口呈正向增长，才能保证有更多人交保险。

但目前的情况是，年轻人一代比一代人少，意味着能够交保险的人也将跟着较少，《中国养老金精算报告2019-2050》显示，到2035年，养老金将会耗尽，而从目前人口负向增长情况来看，这一预测不是夸张，年轻人减少，需要结婚生育的人口也会减少，等到现在的80后，90后退休时，养老金账户可能真的将面临枯竭，如果人口增长问题得不到解决，房子卖不出，养老金领不到的两大难题可能都将跟着出现了。