无非就是我的话触动了他们的利益。
前段时间，网上评论成都地价和房价的关系，我就写了一条评论。
看法是，房价不是由地价决定，而是供求决定，不是成本决定价格，而是价格决定成本。
结果一大帮人急着跳脚反对。
我在成都同样有房产，房价上涨对我并没有坏处，但我写文章，总归要实事求是分析问题。
我最近写的有几篇文章，在全网来说，应该是近段时间，整个成都楼市圈最火的文章。
天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往
供求决定价格，应该是主流经济学的共识。
我没想到会有那么多人反对，而且是毫无依据的反对。
是因为大家在抢，大家都跟着买，供不应求，房价就上来了，而房价上行，导致的结果就是开发商积极拿地，地价上涨。
在网上跟人较真、论理、??是非，甚至吵架，都并非可耻的行为。可耻的是那些不说道理，只会骂人的家伙。
回到刚才的话题，简单一点说，地价上涨的原因，是因为房价上涨，而房价上涨的原因，是因为大家都愿意买。
不是！
你们看见哪个城市房价上涨，是因为地价上涨？
有价无市，意义在哪？
看的人多了，反对的声音也很多。
市场供求是决定市场价格的直接因素，市场价格与需求正相关，与销售供给量负相关。
天天看见有人说，今年成都地价节节攀升，房价肯定要大涨，我想说，请你们闭嘴！
我是真心希望我的读者看我的文章，能学习到东西，千万不要跑去出洋相。
是因为地价上涨吗？
他们愿意高价拿地，那是因为他们对未来市场有信心，觉得这玩意修出来的房子，能赚钱。
x轴:数量，y轴:价格
红线:需求，蓝线:供给
成都房价前几年涨是因为什么？
红蓝线交叉点:均衡点
北京、杭州已入市的地王，七成左右面临亏损，厦门则是盈亏参半。
我就想问一句，那么多破产倒闭的开发商是从石头缝里奔出来的吗？
我不知道很多人为什么，就认为开发商不会有错，好像开发商就必须要挣钱一样。
在这个世界上，若无绝对特殊性，就不存在只赚不赔的买卖。
记住，买房，一定要理智！
开发商拿地，也是存在风险的。
根据克而瑞2019年的数据，全国多地地王项目亏损比较严重。
所以要买房的朋友，不要听那些中介和自媒体天天吹嘘地价上涨房价就要上涨，说什么面粉和面包的关系。
成都房价未来会涨，但你要清楚，不是因为地价决定的，而是因为大家愿意买而决定的。
但他们也不是神，他们也有失算的时候，很多房企同样是高位接盘。
房价上涨多久能停，就看房价上涨到那个高度的时候，绝大多数人不愿意买。
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