不仅新房价格受到广大购房者们的关注，二手房价格也受到了很多人的关注。二手房价格从一定程度上来说，势必会影响到新房价格的走势，但是据不少平台数据显示，我国多地二手房价格并没有跌，反而一些城市二手房价格还在涨。
上个月，也就是6月份，北京、南京、成都等重点受到关注的城市，二手房价格出现微涨的局面。与二手房价格不一样的是，二手房价格虽然在涨，但是多地二手房挂牌量却是与日俱增的，这似乎不符合供求关系所反映出的现象。今年以来，不少城市，例如杭州、重庆、郑州等城市，二手房出现了库存暴涨的局面，有的二手房库存在十几万套之内，二手房挂牌无疑是进入了“高峰值”了。
因为此时，购房者不再投资买房了，一些普通购房者就等着房价下跌，不再轻易入手。尤其是二手房，大家都知道二手房价格虚高，而随着二手房库存的增多，二手房之间的竞争压力也会越来越大，势必有一些人的二手房不好卖出去。那么，对于这种情况来说，降价是唯一的出路了。然而，房价下跌的预兆虽然来了，但时候却不到？
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二手房与日俱增，为何二手房价格却不跌呢？显然，不少人依然对市场抱有期待。不少业主反映，自己的房子挂牌了好几个月近半年了都卖不出去，有的房子放在中介那里，但是中介也卖不出去，心里很是着急。那么，二手房进入“高峰值”！一业主挂牌半年卖不出，降价是唯一出路？
三四线城市房价、一二线城市房价依然坚挺的原因，是有很多的，相信广大购房者们内心也清楚。但是房价涨不动也跌不了，确实是时候还没有到。从调控的角度来说，虽然说是限价，大家理解的是限制房价过快上涨，或者是限制房价涨幅，但是其实还有另外一层意思，那就是，调控出台，是希望稳定楼市的。如今房价要跌早就跌了，房价不跌，说明调控不允许房价跌幅太大。无疑，跌幅太大和涨幅太大都是不好的，尤其是如今经济形势来说，经济不能受到太大的冲击，而房地产和经济有一定的关系，房价不是不能跌，理性的下跌是可以的，但是时候还没有到。
二手房挂牌量的增多，无疑是房价下跌的预兆。但是，房价下跌的预兆又岂是只有那么一点呢？房价早该跌了，从调控那天开始。无论是从我国住房的数量上来说，还是面积上来说，我国房子存在过剩的局面。房子过剩，空置房多，二手房多，已经满足了房价下跌的前提条件，对于那些着急卖房变现的人来说，降价无疑是唯一的出路。
总之，对于买房人来说，买房不容易，等待房价下跌再买也不现实，遇到不错的房子可以考虑入手了。
