车库漏水?物业不行?雅居乐湖居笔记到底如何?

那么,雅居乐湖居笔记到底怎么样呢?今天分享一下编辑实地考察信息。

长安区一直是西安房价的洼地,许多朋友因为价格便宜很多都会选择在此买房,比如选择雅居乐湖居笔记。

雅居乐作为一个品牌开发商,产品总体上做的还不错。雅居乐湖居笔记年初推出一批均价1.1-1.2万/?的房子,受到不少人的追捧。

当走进单元楼后,更是有些惊讶,楼道感觉似乎有些“窄”,用测距仪测了一下,楼道宽度不足1.5米。当然,这个距离在目前的新建小区中或许还不是最窄的,但一定程度反映了产品的定位。

总体来说,作为曾经千人摇的大盘,项目的建筑外观和绿化也还可以,但周边环境和物业水平与大家的想象还是不小的出入,显然有待提升。

雅居乐湖居笔记位于长安区子午大道与神禾四路交汇处。在现场看到,目前部分区域已交付。

小编实地查看了下,项目已交付的房源中,F区目前已入住了一批置业者,还有一些房屋在装修当中。

项目以“运动+环境”为主体特点,在项目已交付的部分,建筑立面、小区绿化看上去还是不错的,小区内的一些设施也符合主题。

房子买了之后,建设进度怎么样?有什么问题没?能不能如期交付?这是买房人士普遍关注的焦点问题。

在小区探看时,有业主反映小区地下车库地虎存在漏水情况。编辑专程去地下车库转了一圈,发现车库顶部局地确有水渍。

据了解,很多业主与物业都沟通过这个问题,但是物业服务机构一直没有付诸行动,这是不是也从另一方面反映了物业的问题?

当编辑走出出车库时,骇然发现车库天棚顶上有个别之处的玻璃竟然破了,作为交房没多久的新小区,竟然会遇见这种情况?

项目东侧为子午大道,路边刚整修过。目前来看,自驾还是比较方便的,但是公共交通严重不足,出行还是有一定的问题。

该小区的局部楼间距也很不大,测了一下,大约在30-35米左右,高层建筑的部分楼栋底层住户的采光,受到严重影响。

出小区后,小编看了看正在施工的G区。目前G区正在如火如荼的建设当中,进展还是比较快的,会不会发生类似于F区的情况,目前尚未可知。

项目的周边情况如何呢?编辑发现项目后面是一座“小山”,山下堆满了建筑垃圾,边上还有一栋住宅,对此,编辑不得不为这栋楼的住户感到惋惜。

小区旁边为湖居笔记小学,目前已投入使用,具体的学区划分目前暂未可知。

在小区转了一圈后,也发现有些强差人意之处:跑道周围以及路边有不少建筑垃圾,可能是装修垃圾没来得及清理。一个以环境为主的小区,存在这个情况,一定程度从侧面反映了物业的情况。

当前,社区的底商入驻的商家并不是很多,周边也没有大型商超,在生活便利度上并不是很方便。

这或许是目前不少人对雅居乐这个品牌感到一言难尽的原因。项目未来会不会有提升改变、后期部分会不会做的更好?我们持续关注!

本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况,客观展现项目的进展,供大家了解自己所买楼盘的情况。

因为下雨,编辑在现场停留的时间不长,仅为粗略踏勘。如有其它没有看到的问题,欢迎大家留言补充!