房子一直是人们生活中的必需品，曾经有人调查，全世界最喜欢买房子的人就是中国人。这些年来，房子的价格一天一个样，很多人拿买房子当做投资，房子被他们当做赚钱的工具，于是就有更多的人投身在炒房子的热潮中。
在我国很多城市中，都有炒房客的身影，随着越来越多的人有买房子的需求，各个城市的炒房客应运而生，炒房客的数量也在稳步增加。
中国如今流行的几个主流产业，山东省都没有抓住风口的走向，像互联网、电子商务等新兴产业在山东的发展都比较薄弱。
首先，数据显示，山东目前的人口每年往外流出的人口比流入的多，虽然山东是一个经济大省，但是山东发展的产业比较落后，如今山东的主力产业是钢铁、炼化等产业，而这些产业都是上世纪八九十年代的老产业。
一提到山东，很多人都会想到人口和经济都不弱，就是这样一个全国经济名利前茅的省份，很多炒房客却纷纷逃离山东，称山东是“房产坟墓”。
其实最主要的原因就是，山东的房价下降的实在是太快了，单单拿出济南来说，济南如今在中国也算是一个二线的城市，如今我国的很多二线城市房价都在稳步上涨，但是济南这个城市的房价却一再的下跌。
根剧最新数据显示，济南从2019年8月份的时候均价1.7万的房产降低到了如今均价1.55万，还不到一年的时间里，济南的房价就低了1500元每平方米，房价这样下降的速度，在二线城市中算比较少见的。
不只是济南市，与济南的经济差不多的青岛市，在2019年的二手房市场上房子的均价都是2.45万，而如今已经下降至1.9万元，成交价甚至从原本的2万，下降至1.6万，仅仅一年左右的时间房子的价格就下降了4000元每平方米。
如果一个炒房客花100万在青岛买了房子，仅仅一年左右的时间就会损失40万元，这样的情况，很多炒房客确实会集体逃离。青岛房价这样的下降幅度，在中国楼市上算下降幅度比较大的了。
为什么山东的房价下降的如此快呢？
但是我国有一个省份，经济排名在国内稳居第三，但是每年的楼市都没有吸引过多的炒房客，不止如此，每年都会有炒房客从这个省份逃离，这个省份成为很多炒房客眼中的“墓地”，这个省市就是山东。
其次，山东的经济活力也不是很强，如今山东每一万人里只有77.4户的人口拥有自己的私人产业，这个数据比广东少了66.3户，这个数据都没有全国的平均水平高。
因此，很多人山东人为了追求更好的生存环境，就纷纷离开山东，前往江苏、广东等大城市，这就导致山东的楼市需求并不是很强烈，房价也就随之下降了。
山东产业落后，企业的经济没有活力，这样的山东自然留不住人才，买房的人少了，房价也自然就下跌了。
