城市旧改棚改在前几年已经成为了城市房价上涨的重要推力,在生产一大批的百万富翁,千万富翁和亿万富翁的背后,更多地是挤压了当地城市的中低收入群体,因为他们才是城中村,房屋租赁的主力军。当棚改旧改之后,城市的中低收入群体被迫要去寻找新的住所,而众多的中介和房东在闻到金钱的味道之后,房租涨价潮即刻来临,对那些不接受涨房租的租户就作赶走处理。
深圳旧改棚改带来的造富神话
而现在正在进行建设的白石洲旧改,让原来的租户近15万人被迫去别的地方重新租住,也直接让宝安,西丽和龙华的房东有了涨房租的底气。而白石洲旧改,据说也是创造了1878个富翁!
在深圳南山区的大冲村旧改,当年曾传出,光是亿元富翁就至少产生了10个,千万富翁近400个,至于百万富翁,那应该都是大冲村旧改的“穷人”了!
深圳旧改棚改能给业主带来太多的收益了,它的魅力简直可以让人近乎疯狂!
在深圳地铁龙岗线的大芬地铁站,有一个小区叫中房怡芬花园,现在有不少楼层的阳台都挂上了“我想旧改”,“我想棚改”的横幅!
该小区位置算是非常好的了,地铁出来就是小区,下面是龙岗的交通主干道,有地铁和深圳公交,出行非常方便;对面是一个生态公园;附近也有沃尔玛,天虹等商场超市,可以说生活配套设施也是齐全了。不过因为该小区是90年代末建成使用的,所以楼层不高,由于私家车的增加,停车位听说也不是很足。
而且,据该小区业主留言说,他住的房子也出现有漏水的情况。
而旧改棚改完成之后,原来的房东手握多套房,旧房以及城中村等都摇身一变,成了高端的商品房,房租自然也从原来几百上千,涨到了几千块。而城市里的租房群体,要么租住在更远更偏僻的地方,要么花更多的钱租在这些高价的出租屋里。
由于最近提倡老旧小区改造,而该小区正好在名单中,于是不少业主主动在阳台上挂上横幅表达自己对于棚改和旧改的强烈渴望。
龙岗某地铁口小区纷纷在阳台挂横幅,称“我要旧改”!
按照该小区这么好的地理位置,旧改将给众多业主带来非常多的改变,目前该小区的房价是37218元/?,如果正式进入旧改之后,除了房子面积会得到一定扩大和相关补偿外,房价肯定也能涨不少。
相信该小区的此类横幅会越挂越多,成为一处独到的风景!
与此同时,城市旧改棚改的持续进行,也从侧面解决了很多业主心中的一个疑问:自己贷款一生买来的房子是不是真的要住70年?现在来看,基本20年左右就可以考虑换代了,所以买房不能单看你能住多少年,要想想,你的房子有可能每隔20年的时间就会“长大不少”噢!
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