（一）宗地位置、范围：金凤区兴燕路北侧、丽银街西侧,东至丽银街,西至宁夏金宇房地产投资集团有限公司用地,南至兴燕路,北至凤仪路。
说起银川楼市，最近可是风头正盛，连续几月涨幅都领跑全国，这不最近银川的土拍市场也是热闹非凡，据了解银川城南12号用地于2020年8月3日挂牌开始，其出让面积为44976.94平方米（约67.47亩）起拍价20241万元，起始楼面价2500元/?！
银地（G）[2020]-12号土地信息
（三）竞价幅度：700万元
（二）挂牌时间为2020年08月03日 08时00分挂牌截止时间2020年08月13日 09时50分
（四）宗地面积：44976.94平方米（合67.47亩）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
（五）土地条件：净地。
谁会拿下这个一展风采，疯狂“吸粉”的黄金机会？我们拭目以待吧！
（六）规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
周边又有金宇凤徕湾、金域蓝湾、碧桂园、中海河山郡等项目，且学校林立，银川一中，兴庆二小、兴庆九小等优质学府也坐落于此。并且还有宁夏三甲顶级医院，为健康护航。
（八）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2020]56号）。
城南向来是除城北之外最受开发商竞相抢滩的热门区域，只要有土地挂牌，必将会是龙争虎斗一番，消息一经释放想必各大房企早已摩拳擦掌了，下面请看宗地详情：
银地（G）[2020]-12号土地位置
银地（G）[2020]-12号宗地注意事项
1.该宗地内按人口需配建一所3班制幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。该宗地成交后，竞得人缴清全部地价款后一个月内，由金凤区人民政府向竞得人交付土地，涉及地上10KV高压线及地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，土方清运至银川市自然资源局指定地点（西夏区110国道以西CK-1号矿坑），费用由竞得人承担。
2.成交价款不含其它行政规费税。该宗地其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%。
银地（G）[2020]-12号土地实景
（七）出让年限：住宅使用年限70年，商业使用年限40年。
出让文件特别强调，竞得人须在该地块需按社区人口配建一所3班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园。出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。
银地（G）[2020]-12号宗地详情
毫无疑问这次土拍或将掀起一场“腥风血雨”，那么这块地又会花落谁家？
