三四线房价回落是短暂现象

最近地产媒体关于房价下降的信息很多，主要集中在三四线城市。乍一看，对于三四线城市的刚需购房者来说是很好的信息。

我们相信，疫情最终将得到控制，各国的疫苗也在加速发展。在这次突发事件之后，经济必然会迅速复苏，而房地产市场在我国经济中占有最大的比重，房地产市场的迅速复苏是各方的需求。

三四线城市由于大家的工作性质单一，很多人都没有除工作之外的其他收入来源方式。那么三四线城市的购房者就可能受到突发事件发生的影响更大。

表现在楼市上面，购房者就是减少的，而急于卖房的房企或者业主又比较着急，可能会出现降价卖房的现象。

显然，这不是房地产市场的拐点，也不是房子价格的拐点。所有这些现象，应该仅仅是三四线城市的一个短暂调整。

房地产市场本身的逻辑没有改变，现在说房地产市场的拐点还为时过早。不可否认，在经济全球化的今天，全球疫情还在持续的情况下，由疫症引起的经济衰退也会持续，必然会继续影响楼市的信心和购买力。

今年，由于突发疫情的影响，许多人遭受失业或减薪，导致资金短缺和生活困难。大多数家庭必须偿还月供和汽车贷款。一些资金不足的朋友很难偿还月供，而且有不少人以低价出售房屋。购房者没钱，买房计划只能推迟。

我们认为，经济复苏将先于各项突发事件的结束之前。房地产依然是经济主体行业，也是最快能拉动经济复苏的行业。未来很长一段时间，房地产还是主要的经济增长引擎。

对于那些有购买力的人来说，现在这个机会是一个很好的购买点。