咱们中国人买房特别务实，只要价格合适，没有不能买的房，买房是人生大事，有时候不能光图价格合适就这样勉勉强强的买了，还是得综合各个方面来考虑，12年房产销售整理了市面上几大房型给大家，这些房型是不建议买的，毕竟买到手里以后转手难啊。
腰线层不推荐买
腰线房的主要缺点就是影响采光，这点主要是针对腰线层以下的楼层，而且腰线的存在会占用窗户的面积，如果是低楼层腰线房，采光就更不好了。
再一个就是存在安全隐患，特别针对那种宽腰线，就提供了人在上面行走的空间，容易招小偷；存在积水导致墙体发霉，如果防水做不好的话，直接会影响到腰线楼下层。
设备层、槽钢层不推荐买
握手楼是值得楼与楼之间的间距太小，握手楼的缺点比道边楼要多得多，无论你住多少楼，都会存在采光和通风不良的问题。低层一年四季都看不到阳光，室内潮湿严重。握手楼不仅采光有问题，还存在许多安全隐患，例如，它很容易阻挡火灾通道，人口密集。
12年的房产销售总结什么楼层好转手！
当然现在已经很少存在大的腰线造型，而且腰线都进行了圆弧处理，以防积水。如果你买房再次碰到腰线层，突出15公分左右就不算多，基本不存在那些风险了。
道边房不推荐买
道边房主要是挨着马路，每天都会吵到让你怀疑人生，特别是夜深人静没有背景噪音的时候，一辆普通小汽车路过都能产生巨大能量，对于睡觉比较浅的人来说是非常痛苦的；住在马路边的房子每天还要饱受灰层的困扰，一天搞一次卫生都嫌少！
腰线就跟人身上的腰带是一样的，是开发商追求建筑美，追求层次感等因素而设计的，让房子的整体外观更美观，实际上并没有多大作用。腰线房的价格相对来说会更便宜一些，所以很多人就会心动买下腰线房。
设备层非常的嘈杂，还有辐射；槽钢层是用来搭手脚架的，手脚架拆了以后，墙上会有很多小洞，后面装修麻烦会非常多。
买房子选楼层非常重要，选择三分之二楼层最佳，33层的房子选11-22层，12层的房子选4-8层，它的采光不错，日照时间长，视野开阔，噪音影响比较小，转手很火爆。
握手楼不推荐买
底层1-5层难转手，高层楼房不买1-5层，便宜10%以上的价格才会有人要；要买就买阳光城，10楼以上有了阳光谁都爱，多人忌讳18层，尽量不买18层；顶楼尽量不要碰，下雨漏水，夏天太热，打折出售也许会有人考虑。你们同意这个观点吗，虽然我穷的连厕所都买不起，但是先把知识储备了，说不定哪天就买了呢！
