不知是照片失了真，还是金茂的流程出了错，「滨江金茂府」的外立面全石材干挂，高端大气，豪宅风范，「东城金茂府」的外立面刀切馒头铝板，波光粼粼效果。提醒一下，这已经是东城金茂府的外立面第二次整改了。
开发商的嘴，骗人的鬼！不知不觉，已经过了立秋，杭城的高温依旧这么热烈，但是即使是这么热烈的阳光，也温暖不了业主被寒了的心。众所周知，买房一直是大部分家庭最重要的事，一个家承载了几代人的愿景。因此，在买房时，大家都是慎之又慎，就怕买到不好的房子。但是呢，买房前的种种承诺，却总是不能成为现实。
有那么一个开发商，卖房前，一直宣传有「产品主义」的情结，只敢给品牌中的IP产品做加分，不敢做减分。同时开发商也表示不会急功近利，透支品牌价值，需要确保每一座IP的成功。这个开发商就是 --- 金茂。
这大概是为了体现业主们吃着刀切馒头省下的钱买了东城金茂府，让业主们能够在自家欣赏到如同西湖波光粼粼的湖面般美丽的景色吧。如此管控，实在妙哉妙哉。
在2018年时，金茂上海区域常务副总经理、金茂杭州总经理--周小枫先生，接受了杭州媒体的采访，同时也将金茂的价值观告诉了杭州的人们。于是，很多人基于相信周总、相信金茂的态度，购买了东城金茂府。然而，交付前的几年，却是业主们最最煎熬的几年。《有一类房子，无论什么行情都减配不了》? 维维说房先看看采访时的说法。接下来，我们来看看当时宣传时说的，和实际对比的效果。
外立面宣传时：有230多项管控要求，所有这些管控要求，总部和区域的产品中心全部都会参与，要达到他们严苛的标准，才能公开、开放，之后才能进入下一个流程。
希望，访谈中刘德科所说的「“敬畏之心”无论在什么阶段、什么企业都是需要的」这句话，杭州金茂能够真正的理解，毕竟是要重仓的城市，口碑才是最重要的。
东城金茂府“2次”修正2.5毫米铝板效果，波光粼粼的“湖面”
滨江金茂府石材图，完美体现大气豪宅
寥寥无几没有生气
围墙
宣传时：「金茂府」这样一个金牌产品，每个人都只能给这个品牌做加分，而不敢做减分。
绿化：
左图：杭州第三座金茂府的“加分”标准真石漆？右图：杭州第二座金茂府的石材高端上档次
金茂府客服毫无愧疚
本来就快挑战成功了，结果出了个「东城金茂府」。看来是杭州对金茂来说，比上海的挑战难度还大。
宣传时：周总在说起杭州时，有说道：「杭州有像西湖这样的自然景观，非常漂亮，所以过去五年，金茂在杭州是一个不断扎根、不断融入、不断创新的过程。」
对于「金彩空间」，应该类似于融创的归心空间。简而言之，就是在架空层中，布置、设计一些邻里互动、交流的场景。
实际：
树形直立比较呆板，树皮会自行剥落成片状，全年2/4的时间是没有叶子的，1/4的叶子枯褐色的，只有1/4的时间是叶子绿色的，平时经常有很细小的羽状复叶随风散落，所以早已被园艺界定为最忌讳的树种。
看来金茂进入杭州五年，的确是学会了如何扎根，水杉庞大的根系可以深入地下几十米，扎的根的确是牢。
内装
实际：
周总说到，「府系」是金茂非常成熟的产品系列，基本心里有底，做到中高分还是有把握的，但怎么去做增值和加分，对每一座城市就是一个新的挑战。
宣传时：「无论市场行情如何，金茂府都不会减配」 不知有多少业主是冲着这句话购买了「东城金茂府」。甚至在杭州其他版块万人摇时，放弃了滨绿融等等，毅然决然地选择了「东城金茂府」。
瞬间觉得金茂充分考虑了苦逼业主们的实际情况，正如同周总所说的「金茂一直是客户导向，要创造真实的客户价值，这是我们内部的评判标准」，于是有针对性的作出了调整，作为业主，我们热泪盈眶，恨不得给金茂送面锦旗「减配实为业主虑，金彩生活在金茂」。
相差的不是一点两点
实际：
顺便看看宣传时的图片：
周总在访谈中说道：「在目前严格的限价背景之下，我们也从来没有考虑过”12大科技系统“要减掉哪一项、省哪些成本」，然后主持人问如果亏本怎么办，周总又回复道：「即使市场大逆转，还是会坚持这种产品上的要求」。
在东城金茂府这个项目上，金茂的确也将项目装修情况公示过了，只怪业主们太单纯，相信了宣传。不过，客服所说的金彩空间的确是增配了。
所以硬装上的诸如：完整的科技系统、智能家居和系统门窗给减配了，也在厨房的软装上减配了不少。应该是金茂的调研人员发现购买「东城金茂府」的业主们都是苦逼的上班族，早出晚归，回家就睡个觉，也不在家吃饭，没有必要给室内装修做的太好，然后又考虑到业主们的社交需求，增加了金彩空间，让业主们在空余时间也别待家里，和邻居们一起在金彩空间中过精彩生活。
实际：
完美贴合府系标准
周总在访谈中说到，杭州市一座在房地产领域竞争非常强的城市，是房地产企业的试金石，能不能立足、能不能做出好的产品，决定了一家企业的实际竞争力。
