不得不说，对于百姓而言，房子一直都是难以越过的大山。买房前，省吃俭用存钱攒首付，买房后，更加勤俭节约还房贷，根本不敢消费。中国人民大学经济学家陈彦斌表示中国目前的消费率仅有39%，这个数据完败于印度的66%、巴西68%的消费水平，与当前经济发展水平不符，问题根源就是高房价。
买一套60平的房子，需要120万元，首付30%的话就是36万，那么存首付需要180个月，也就是15年。剩下的84万元房贷分30年还的话，每月刚好需要还5000元，同样还不起。
提起董明珠，大家肯定都不陌生，是一位不折不扣的女强人。董明珠的丈夫在儿子2岁时病逝，独自一人的董明珠却没有被生活压倒。1994年，格力电器内部出现问题，大批骨干集体辞职，在格力经营最困难的时候，董明珠经受住了诱惑，接过了经营部长一职，带领团队开拓市场、奋发图强，终于让格力在世界知名品牌上，占据了一席之地。2009年10月，格力董明珠入选英国《金融时报》全球50大女性CEO。2017年2月6日，位列2017中国最杰出商界女性排行榜第一位。
二、房价增幅与城市经济发展水平不符
董明珠：个税起征点应该上调到1万元
出生于普通人家的董明珠，自然也能体会到平常百姓的苦。在一次座谈会上，董明珠建议道：个税起征点应该上调到1万元，普通人5000元房贷都不够还，应该让富人多交税。我年薪500万元，税后200多万元，目前税收45%，应该提到50%。
对于房地产的评价，董明珠称之为“害群之马”，在博鳌演讲会上，董明珠说：虽然格力选择的路是最艰难的，利润最低，格力不去做房地产，不愿去赚那个“不义之财”。但是格力会为员工提供房子支持，如果员工整天为房子愁眉苦脸，哪里还有心思干活呢？这番话结束后，赢得了场下热烈的掌声。
对于董明珠的建议，我个人是非常赞同的。现在的人赚钱都不容易，工资超过5000的根本没有多少。笔者有个朋友，在深圳上班，月薪一万五，拿到手上不到1万，房租2500，车贷2000，每个月吃饭开销2500，剩下不到3000块钱也基本上存不住，目前根本没有买房的念想，如果未来加上房贷，每个月根本就是入不敷出。不得不说，房价过高的危害实在太大了。
房价过高的六大危害
为什么说现在房价已经和城市居民收入水平不协调了呢？我们可以做一个简单的计算，如果我们靠自己买房子的话需要多久。假设拿到手的月薪为5000元，除去各种开支后结余2000元。按房价2万/?计算。
要知道，上述的计算没有考虑通货膨胀、房价上涨等因素，并且就算是二线城市工作的，能拿到5000月薪的也为数不多。
买一套100平的房子，需要200万元，首付30%的话就是60万。那么我们需要存60/0.2=300个月，也就是25年。光是首付就需要存25年才够，剩下的就不用考虑了吧。假设房贷有父母或者亲朋好友帮助，剩下的140万贷款分30年还，每个月需要还8300元，光靠5000元的收入是远远不够的。
数据显示，中国目前房贷总量约为29.8万亿，其中个人商贷已经达到6千万笔，如果加上住房公积金的话，这么算下来至少有3亿房奴背负着高房贷。
三、实体经济边缘化
房价过高的同时意味着房租也高了起来，意味着企业需要付出更多的成本来支付房租以及给员工发放薪水，自己用于发展的资金可能就受到阻碍，在国际市场上的核心竞争力就降低了。不管是大型企业还是小型商铺都是如此，现在很多市面上的小商铺，往往经营不到一年就倒闭了，原因也是房租过高，而对于商铺来说第一年是最需要资金支持的一年。
五、“经济内循环”发展受阻
四、百姓消费水平低迷
不得不说，过去经济发展得如此之快，房地产是做出了不少贡献的。当时由于购房需求量增加，房价还不算高。所以房子的买卖交易速度十分快，对于一个商品而言，房产很好地完成了带动经济发展的使命。但是对于现在的高房价而言，房子不仅没有带动经济，并且现在房价高居不下、百姓买房困难，钱都流入到房地产里面去了，与城市的经济发展水平不符。“金融市长”黄奇帆对于房价高居不下给出了很好的解释：当地政府太过于依赖房产带动经济发展了。所以说，房价增幅与城市经济发展水平不符。
一、高房价与城市居民收入水平不协调
2020年6月18日，刘鹤副总理在陆家嘴论坛上做了书面发言：“一个以国内循环为主、国际国内互促的双循环发展的新格局正在形成。”
由此可知，要大力发展“经济内循环”，发展经济内循环最重要的打通百姓购买力，现在百姓的资产都被困在了房地产市场里面，房价不降下来的话，根本就没有可能进行其他消费。所以说，楼市泡沫不消除的话，经济内循环很难发展起来。
六、年轻人不想结婚、生育率降低
总结：事实上，除了董明珠、曹德旺这样的实业家之外，还有很多大佬都对于房地产现状都进行了抨击。比如华为董事长任正非曾说过这样一句话：现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的空间就会越来越小。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。解决房价问题，不仅是解决经济问题，更是解决民生问题。
玻璃大王曹德旺曾怒批过房地产：现在钱都流到房地产里面去了，靠什么来发展实体经济和高新科技？中国未来的繁荣富强是靠实体行业和高新科技带动的，而不是砖头水泥。除了炒房客之外，还有当前最大的“炒房团”上市公司。数据统计，截至2019年9月，A股上市公司中超过50%的公司都持有投资性房产，合计金额1.33万亿元。
对于现在的年轻人而言，想要结婚基本的标配就是一套房子了，但是如今房价这么高，很多人根本买不起。就算有些年轻人付得起首付，但是想着以后要花几十年的时间背负巨额还款压力，很多年轻人宁愿去当“不婚族”、“丁克族”。有的年轻人买房结婚后，夫妻双方都要背负巨额的还款压力，不想生小孩增添经济负担，只能将孕育下一代的事情一拖再拖，最近几年生育率降低、新生儿出生率降低也是这个原因。
