上半年房企利润明显下滑 汉街万达广场本月闭店

上半年房企利润明显下滑

截至8月25日晚19时，A股42家房企披露了2021年半年报，合计实现营业收入5759.78亿元，同比增长32.45%；归属于上市公司股东的净利润为375.86亿元，同比增长20.13%。销售毛利率均值为25.39%，而上年同期为29.59%。多家房企上半年房地产销售毛利率下滑明显，而物业出租管理等其他非地产开发销售业务毛利率明显好于房地产主业。有的房企收缩了房地产开发销售业务。部分房企推行线下全员营销，并根据市场动态及时调整营销策略。有的房企则全员变身“客服”。阳光城在半年报中指出，公司在业内率先实施“全员客服计划”，成立“全员客服”专项工作小组，中高层人员深入一线，与客户进行沟通、访谈，收集客户诉求、了解客户需求，将信息及时反馈、及时整合，反哺至产品前端，持续改善产品和服务。，“两集中”政策考验企业的综合运营能力，充裕的在手现金无疑是房企面对行业新趋势的决定性因素。|中国证券报

武汉创建全国低碳试点城市

划定碳中和林基地，更新纯电动公交，打造绿色建筑，筹建“武汉碳中和产学研促进会”，推动近零碳及低碳排放区示范工程……8月25日，武汉市召开创建全国低碳城市试点有关情况新闻发布会。武汉将多管齐下建设低碳城市，使该市成为低碳发展、绿色发展和科学发展的全国城市典范。武汉首批6家碳中和先锋示范创建单位正式“出炉”，分别为中法武汉生态示范城、中国地质大学（武汉）未来城校区、格林美武汉循环产业园、百威（武汉）啤酒有限公司、东湖新城社区、武汉宜家家居。其中，百威啤酒正在进行改造，年底将实现二氧化碳“零排放”，成为百威全球首家碳中和工厂。武汉市正推进建设以集中展示低碳绿色发展为特色的城区、园区、社区和企业，形成具有示范效应的低碳生产生活武汉模式。|楚天都市报

汉街万达广场本月闭店

8月25日，武汉汉街万达广场“官宣”，武汉汉街万达广场将于2021年8月31日22：00闭店停业。停业后将进行整体升级改造计划。陪伴市民近8年的汉街万达广场挥别武汉市民，未来，SKP入场，有望以全新的商业体验迎接武汉市民。 在负一楼Ole超市，入口处已竖起“顾客告知书”，显示“因汉街万达广场后续发展变更， 自2021年8月31日起，Ole武汉汉街店将停止营业。”走入店内，相较往日，货架上商品略显空荡， 部分货架上商品已有空缺，店内不少商品参与满减活动。8月31日，商场将完成商户清退，相关工作在半年前已开始运作，年底SKP“入场”，本月底的闭店范围为汉街万达广场，汉街上暂未有所动作。汉街万达广场完成清退工作后，将转交武汉华联 （SKP）百货装修。今年年底，武汉SKP将对原万达广场建筑进行全面升级改造，明年再启动楚河汉街其中一个步行街区的改造，将为武汉市民提供顶级的购物体验和生活方式选择。|武汉晚报

地铁16号线车站名曝光

地铁16号线南起周家河站，北至国博中心南站，全长32.3公里，设站12座（5座高架站、7座地下站），其中老关村站可换乘6号线，国博中心南站可换乘6号线、12号线。16号线两次“上天入地”，共有两段高架线，其中从沌口站至小军山站这一段高架线沿着长江敷设，跨越通顺河、四环线沌口长江大桥及小军山，最高处距离地面约31米，相当于10层楼高，视野开阔，沿途风景美不胜收，16号线也因此被称为“最美观江地铁”。6号线在靠近小军山站进入地下后，行驶3站，再次“上天”进入高架段，直至终点周家河站。这一段高架跨越大军山、桂子湖、马影河，穿山跨河呈现城市不同风貌。截至目前，16号线12座车站主体结构均已完工；35个出入口已完工33个；17组风亭已完工15组；区间全部贯通，正在进行车辆热滑试验；各设备专业安装工作正有序推进。|长江日报

北京天价学区房迎重大利空

8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。|券商中国